Emplacement exceptionnel à l'Île d'Orléans, directement sur la plage du magnifique fleuve St-Laurent avec une orientation franc sud. À marée haute, on se croirait sur un bateau !! FONDS DE COMMERCE vendu clé en main. Restaurant de 100 places et 150 en terrasses. Important achalandage assuré, local, régional et international. Site à très fort potentiel de développement. Comprend un sous-sol de 4 800 pieds carré. Le site est doté d'un immense stationnement et d’un parc aménagé au bord de l’eau. Incontournable, ce commerce existe depuis plusieurs décennies, donc achalandage assuré tout. Tous les permis sont en vigueur incluant un permis de spectacle.